Działka budowlana Ostróda - Kajkowo ul. Świetlińska, 1207 m2
działka budowlana • na sprzedaż • Kajkowo • ul. Świetlińska
168 980 zł
• 1207 m²
140 zł za m2
140 zł za m2
Kontakt
IX-623/385.Ostróda - Kajkowo ul. Świetlińska,
działka budowlana:
nr ewid. 384 o pow. 1253 m2 - wolna,
nr ewid. 385 o pow. 1207 m2 - wolna,
nr ewid. 386 o pow. 1273 m2 - wolna,
nr ewid. 387 o pow. 1240 m2 - wolna,
nr ewid. 388 o pow. 1203 m2 - rezerwacja,
nr ewid. 389 o pow. 1235 m2 - wolna.
Cena 140 PLN za 1m2 działki, przy zakupie działki budowlanej nabywają Państwo bezpłatnie udział do 1/6 części w działce 383 stanowiącą drogę wewnętrzną.
Plan
miejscowy ustala zasady kształtowania zabudowy oraz parametry
i wskaźniki zagospodarowania terenów oznaczonych w planie symbolem 1MN,
2MN:
miejscowy ustala zasady kształtowania zabudowy oraz parametry
i wskaźniki zagospodarowania terenów oznaczonych w planie symbolem 1MN,
2MN:
1) przeznaczenie terenów - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) w ramach przeznaczenia terenów dopuszcza się dodatkowo lokalizację:
a) wiat i altan;
b) miejsc do parkowania;
c) obiektów małej architektury;
3) ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
a) budynki mieszkalne realizować jako wolnostojące;
b)
garaże realizować w bryle budynku mieszkalnego lub jako budynki
garażowe w formie zabudowy wolnostojącej lub połączone z innymi
budynkami niemieszkalnymi;
garaże realizować w bryle budynku mieszkalnego lub jako budynki
garażowe w formie zabudowy wolnostojącej lub połączone z innymi
budynkami niemieszkalnymi;
c) budynki gospodarcze, wiaty realizować w formie wolnostojącej lub połączone z innymi budynkami niemieszkalnymi;
d) altany realizować jako wolnostojące;
e) dopuszcza się realizację jednego budynku mieszkalnego wolnostojącego na jednej działce budowlanej;
f) zabudowa garażowa i gospodarcza o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 100 m2;
f) zabudowa garażowa i gospodarcza o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 100 m2;
g) należy stosować jednakową bądź zbliżoną kolorystykę pokrycia dachów wszystkich budynków na jednej działce budowlanej;
h) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu;
i) miejsca do parkowania realizować zgodnie z wymogami wynikającymi z § 8 ust. 2 niniejszej uchwały;
i) miejsca do parkowania realizować zgodnie z wymogami wynikającymi z § 8 ust. 2 niniejszej uchwały;
4) ustala się następujące wskaźniki zagospodarowania terenów:
a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 0,50,
b) maksymalny udział powierzchni zabudowy - 0,30,
c) minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,05,
d) maksymalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,60;
e) maksymalna intensywność zabudowy - 0,90.
5) ustala się następujące gabaryty, usytuowanie, kolorystykę i pokrycie dachu dla budynków mieszkalnych:
a) maksymalna wysokość zabudowy - do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe) - 10,0 m,
b) dopuszcza się wykonanie jednej kondygnacji podziemnej,
c) usytuowanie głównych kalenic budynków - równolegle do osi drogi obsługującej działkę budowlaną,
d)
dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych
od 30° do 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem
dachówko-podobnym w odcieniach koloru czerwonego, brązowego lub szarego,
e) w elewacjach stosować materiały takie jak: cegła, drewno, kamień
naturalny, ceramika, tynki w kolorystyce barw pastelowych;
dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych
od 30° do 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem
dachówko-podobnym w odcieniach koloru czerwonego, brązowego lub szarego,
e) w elewacjach stosować materiały takie jak: cegła, drewno, kamień
naturalny, ceramika, tynki w kolorystyce barw pastelowych;
6) ustala się następujące gabaryty, usytuowanie, kolorystykę i pokrycie dachu dla budynków gospodarczych i garażowych:
a) maksymalna wysokość zabudowy - 6,0 m,
b) usytuowanie głównych kalenic budynków - równolegle lub prostopadle do osi drogi obsługującej działkę budowlaną,
c)
dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych
od 30° do 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem
dachówko-podobnym w odcieniach koloru czerwonego brązowego lub szarego,
dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych
od 30° do 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem
dachówko-podobnym w odcieniach koloru czerwonego brązowego lub szarego,
d) w elewacjach stosować materiały takie jak: cegła, drewno, kamień naturalny, ceramika, tynki w kolorystyce barw pastelowych;
7) ustala się następujące gabaryty, kolorystykę i pokrycie dachu dla wiaty, altany:
a) maksymalna wysokość zabudowy - 6,0 m,
b)
dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych
od 30° do 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem
dachówko-podobnym lub gontem bitumicznym w odcieniach koloru czerwonego,
brązowego lub szarego;
dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych
od 30° do 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem
dachówko-podobnym lub gontem bitumicznym w odcieniach koloru czerwonego,
brązowego lub szarego;
8)
ustala się maksymalną wysokość zabudowy dla pozostałych obiektów
budowlanych - 10,0 m, za wyjątkiem linii napowietrznych i słupowych
stacji elektroenergetycznych, dla których ustala się maksymalną wysokość
- 12,0 m;
ustala się maksymalną wysokość zabudowy dla pozostałych obiektów
budowlanych - 10,0 m, za wyjątkiem linii napowietrznych i słupowych
stacji elektroenergetycznych, dla których ustala się maksymalną wysokość
- 12,0 m;
9) ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej - 1000 m2.
Media; wodociąg, kanalizacji po drugiej stronie ul. Świetlińskiej w odległości ok. 13 m
Odległości:
do skrzyżowania Jagiełły Czarnieckiego w Ostródzie ok. 2800m, do
granicy miasta ok. 2300m, do szkoły średniej ok. 2300 m
do skrzyżowania Jagiełły Czarnieckiego w Ostródzie ok. 2800m, do
granicy miasta ok. 2300m, do szkoły średniej ok. 2300 m
Pośrednicy realizujący umowę:
Tomasz Panek, licencja zawodowa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Nr 29365, tel. 530 665 511,
Piotr Panek, licencja zawodowa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Nr 3541, tel. 606 101 061
Kupujący
bez prowizji, wynagrodzenie na rzecz Biura Nieruchomości Geopionier (na
rynku od 1996 roku) ponosi wyłącznie Sprzedający.
bez prowizji, wynagrodzenie na rzecz Biura Nieruchomości Geopionier (na
rynku od 1996 roku) ponosi wyłącznie Sprzedający.
CENTRALNY
REJESTR POŚREDNIKÓW w OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI Polskiej Federacji Rynku
Nieruchomości, Nr licencji pośrednika, ubezpieczenie OC, ..... znajdą
Państwo na stronie:
https://rejestr.pfrn.pl/posrednicy
REJESTR POŚREDNIKÓW w OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI Polskiej Federacji Rynku
Nieruchomości, Nr licencji pośrednika, ubezpieczenie OC, ..... znajdą
Państwo na stronie:
https://rejestr.pfrn.pl/posrednicy
Pozostałe oferty na
inne
- od kiedy dostępna: 2026-01-14
- powierzchnia: 1207 m2
- kształt działki: Prostokąt 43,17x27,96
- ogrodzenie: nie ogrodzona
- dojazd: asfaltowy
- odległość od centrum: 2800 m do skrzyzowania ulic Jagiełły Czarnieckiego w Ostródzie
- autobusy: przystanek: 100m
- media: kanalizacja, prąd, telefon, woda
- okolica: autobus, las, niska zabudowa, spokojna okolica, supermarket, wieś
- numer oferty: IX-623/385.
- data dodania: 14 Styczeń 2026
- data ostatniej aktualizacji: 14 Styczeń 2026
Dane kontaktowe
Nieruchomości Geopionier Piotr Panek
ul. Mikołaja Kopernika 3 lok. 2 14-100 Ostróda woj. warmińsko-mazurskie
tel: +48 606 101 061
tel: +48 89 646 21 02
numer licencji: 3541 PFRN
