IX-633. Działki budowlane w Szafrankach (obrzeża miasta Ostródy), w planie miejscowym przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

Nr działki 337/56, o pow. 3356 m2, cena 80,47 PLN za 1 m2, - wolna,
Nr działki 337/57, o pow. 2269 m2, cena 90,55 PLN za 1 m2, - wolna,
Nr działki 337/58, o pow. 2664 m2, cena 94,96 PLN za 1 m2, - wolna,
Nr działki 337/59, o pow. 2943 m2, cena 97,37 PLN za 1 m2, - wolna,
Nr działki 337/60, o pow. 1498 m2, cena 87,60 PLN za 1 m2, - wolna,
Nr działki 337/61, o pow. 1493 m2, cena 87,73 PLN za 1 m2, - wolna,
Nr działki 337/62, o pow. 1830 m2, cena 98,05 PLN za 1 m2, - wolna.

Informacja z planu zagospodarowania przestrzennego:
Teren oznaczony symbolem MN-7.
§ 18. 1. Wyznacza się teren oznaczony na rysunku planu symbolem MN-7 o podstawowym przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.
2. Dla terenu, o którym mowa w ust.1 ustala się:
1) sytuowanie tylko jednego budynku mieszkalnego na jednej działce wyznaczonej liniami wewnętrznego podziału;
2) dopuszcza się łączenie działek i realizację jednego obiektu na dwóch połączonych działkach;
3) budynki należy lokalizować poza nieprzekraczalną linią zabudowy ustaloną w odległości 20,00 m od osi słupa istniejącej linii elektroenergetycznej 110 kV
4) w zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania działek obowiązują zasady określone w § 10 uchwały
5) poziom posadowienia parteru nie wyżej niż 30 cm w odniesieniu do najwyższego punktu projektowanego poziomu terenu na linii odpowiedniej elewacji. W przypadku różnicy wysokości w obrębie rzutu budynku większej niż 1,00 m, należy tak kształtować budynek, aby kondygnacja piwniczna nie była wyniesiona w żadnym punkcie na obwodzie budynku powyżej 0,50 m
6) obsługa komunikacyjna działek z ulic wewnętrznych z możliwością poprowadzenia dojazdu przez teren oznaczony symbolem ZN.
3. Jako przeznaczenie dopuszczalne na terenie, o którym mowa w ust. 1 ustala się:
1) obiekty gospodarcze i garażowe pod warunkiem, że stanowią one uzupełnienie funkcji podstawowej; należy realizować je w jednej bryle z bryłą budynku mieszkalnego;
2) funkcje pensjonatowe realizowane jako wbudowane w bryłę budynku mieszkalnego;
3) niezbędne sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.

Ustalenia dotyczące zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu dla terenów infrastruktury elektroenergetycznej z możliwością zabudowy, oznaczonych symbolami: 1EEZ - 11EEZ:
1) przeznaczenie podstawowe: infrastruktura elektroenergetyczna;
2) przeznaczenie dopuszczalne: zagospodarowanie i zabudowa związana z obsługą funkcji: mieszkaniowej jednorodzinnej, mieszkaniowej pensjonatowej, mieszkaniowo-usługowej, rekreacji indywidualnej, z wyłączeniem budynków przeznaczonych na pobyt ludzi;
3) dopuszcza się przebieg przewodów linii elektroenergetycznych;
4) dopuszcza się realizację:
a) budynków usługowych, rekreacyjnych, gospodarczych i garażowych z zastrzeżeniem pkt. 3),
b) sieci, przyłączy i urządzeń infrastruktury technicznej,
c) dojazdów do nieruchomości, ciągów pieszych i rowerowych,
d) obiektów małej architektury,
e) zieleni urządzonej z zastrzeżeniem §12,
f) zieleni naturalnej,
g) ogrodzeń;
5) dopuszcza się podziały na polepszenie warunków zagospodarowania nieruchomości położonych w i poza granicami planu;
6) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej ustala się w wielkości 0,01;
7) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy działki budowlanej ustala się w wielkości 0,7;
8) maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się w wielkości 25%;
9) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej ustala się w wielkości 70%;
10) maksymalna wysokość zabudowy (nie dotyczy elementów infrastruktury technicznej) - 4 m;
11) zadaszenia zabudowy ustala się w formie dachów dwuspadowych o kącie nachylenia połaci dachowych w przedziale 15°-45°;
12) rodzaj i kolorystyka dachu - dachówka ceramiczna, bitumiczna, blachodachówka lub materiały dachówkopodobne w kolorach czerwonym lub brązowym
13) rodzaj materiałów wykończeniowych oraz kolorystyka elewacji - tynk, cegła, okładzina ceramiczna, drewno w kolorach jasnych pastelowych
14) w zakresie nieuregulowanym w niniejszym ustępie, obowiązują ustalenia §12.

Dogodna lokalizacja, blisko jezioro, ulica Jaracza gdzie znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, poczta, placówka usług finansowych, przystanek komunikacji miejskiej, kościół.

Odległości: 1437m pieszo ulicami d. Chomki, Pieniężnego, Jana Pawła II do skrzyżowania z ul. Czarnieckiego, samochodem 2977 m ulicami Jaracza, Jagiełły do skrzyżowania z ul. Czarnieckiego, 600 m do sklepu Stokrotka na ul. Jaracza, 700 m do szkoły i przedszkola ok. 400m

Nabywca zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych. W ramach ceny udział w drodze i nieograniczony dostęp do wspólnej plaży i jeziora.

WYNAGRODZENIE POŚREDNIKA PONOSI WYŁĄCZNIE STRONA SPRZEDAJĄCA (ta zasada stosowana jest od założenia biura GEOPIONIER w 1996 roku).

PEŁNA OBSŁUGA TRANSAKCJI, pomoc i doradztwo w uzyskaniu kredytu mieszkaniowego (współpraca z doradcą finansowym).

Zainteresowanych NABYCIEM zapraszam codziennie od poniedziałku do piątku
w godz. 9-16, - w innym czasie PO TELEFONICZNYM UZGODNIENIU TERMINU.

Pośrednicy realizujący umowę:

Piotr Panek, tel. 606 101 061, licencja zawodowa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 3541, - na rynku od 1996 roku. Członek Warmińsko-Mazurskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami,

Tomasz Panek, tel. 530 665 511, licencja zawodowa Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości nr 29365

CENTRALNY REJESTR POŚREDNIKÓW w OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, Nr licencji pośrednika, ubezpieczenie OC, ..... znajdą Państwo na stronie: https://rejestr.pfrn.pl/posrednicy

Pozostałe oferty na
geopionier.pl
nieruchomosci-mazury.eu
geopionier.gratka.pl
geopionier.oferty.net
domiporta.pl
mozrizon.pl
nportal.pl
oferty.net
szybko.pl
gratka.pl
domy.pl
inne

Każdy odwiedzający nasze biuro może nieodpłatnie otrzymać kod rabatowy 10% na zakupy w Castorama Ostróda

działki

domy

l. mieszkalne

komercyjne

budowlana • 1493 m² Szafranki • Szafranki

130 980 zł

mieszkanie • 109,86 m² Tyrowo • Tyrowo

390 000 zł

budowlana • 4700 m² Miłomłyn • ul. Mazurska

305 500 zł

mieszkanie • 80,32 m² Lubajny • Michała Drzymały

590 000 zł

+48 606 101 061

budowlana • 1493 m²
Szafranki • Szafranki

mieszkanie • 109,86 m²
Tyrowo • Tyrowo

budowlana • 4700 m²
Miłomłyn • ul. Mazurska

mieszkanie • 80,32 m²
Lubajny • Michała Drzymały